El creciente interés de los inversores nacionales e internacionales por proyectos inmobiliarios en Marbella, respaldado por varios informes de organizaciones internacionales publicados recientemente, auguran según Bohr Administraciones, un buen año para los administradores de fincas en Marbella.
BOHR Administraciones, administradores de fincas en Marbella,
dirigido por Sergio Borrero, es
una nueva idea de entender la gestión
de comunidades de propietarios y sus necesidades en las áreas de Marbella y
Estepona. Desde hace más de dos
décadas, trata de dar respuesta a las múltiples dificultades a las que
una Comunidad de Propietarios y sus órganos directivos tienen que
enfrentarse cada día. Su máxima: “Total transparencia,
aplicando elementos sencillos para entender el curso de nuestra comunidad de
propietarios y vecinos.” – en voz de Sergio
Borrero.
Según un informe
de Jones
Lang LaSalle (JLL), en colaboración con la Escuela de Negocios Globales IESE, se afirma que nueve de cada diez grandes inversores dan a
su entrada en el mercado inmobiliario español una prioridad "alta" o
"muy alta". Dentro del territorio nacional, no cabe duda de que
el estudio se ajusta muy bien al sector de la construcción e inmobiliario de Marbella y la Costa del Sol, líder del
sector nacional tras varios años de tendencia ascendente.
Mientras que la mayoría
de estos inversores consideran las propiedades
comerciales o turísticas, cerca del 40% del total busca oportunidades en el
sector residencial, destacan desde Bohr Administraciones. Lo realmente interesante para el sector de la
construcción en España, actualmente en retroceso debido a la paralización por
la pandemia, es que el 30% de estos inversores nacionales e internacionales, buscan
la compra de terrenos urbanizables, lo que indica un deseo de desarrollar
proyectos inmobiliarios, un patrón que se ajusta a la experiencia de Sergio Borrero en sus años como administrador
de fincas en Marbella y La Costa del Sol.
Según apuntan en Bohr Administraciones, el estudio no es
asunto baladí, ya que se centra en 100 importantes actores del sector, de los
que un 47% controla fondos de inversión
de 100 millones de euros o más. Este informe de JLL se ve reforzado por la consultora inmobiliaria internacional CBRE,
que revela recientemente que España
ocupa el tercer lugar en Europa, por
detrás de Alemania y Reino Unido, como objetivo principal de las inversiones en
propiedades del sector inmobiliario internacional.
Marbella en
particular y la Costa del Sol en
general, mantienen una posición destacada como destino de grandes proyectos de
inversión en 2021, con el anuncio de proyectos de hoteles y villas de lujos, en
la zona de Nueva Andalucía y las Chapas,
así como los continuos proyectos turísticos en zonas como Sotogrande y Marbella centro, por valor de cientos de millones de
euros cada año.
A pesar de la
incertidumbre que causó en su momento la decisión del TS de anular el PGOU
(Plan General de Ordenación Urbana) de 2010, esta no causó mella en la
confianza de financieras en Marbella y Málaga y grupos de inversión, que casi a
diario lanzan nuevas propuestas de inversión y buscan oportunidades para
participar en proyectos de desarrollo.
Como especialistas
de primera mano en el sector inmobiliario y en la gestión y administración de
fincas de propietarios, en Bohr Administraciones consideran que las perspectivas del sector de la
construcción para 2021 y para los años siguientes serán muy favorables. Marbella, Estepona y la Costa del Sol
en general, han demostrado a lo largo de
los años, su resistencia a la crisis económica y a la pandemia causada por la
COVID-19 y están a la vanguardia nacional de la recuperación económica de las
últimas décadas, como seguirá siendo a medida que la región afiance su posición
como destino deseado por una base de clientes internacionales.
Bohr Administraciones
Centro de Administración de Fincas en Marbella
Avenida Ramón y Cajal nº10 1ºh
29601 Marbella (Málaga)
Tlf.: 952 865 505 | info@bohradministraciones.com | www.bohradministraciones.com
Sergio Borrero
Colegiado Nº 2768
info@sergioborrero.es |https://sergioborrero.es/
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